出租房电器短路引发火灾,谁来担责?

发布:admin2020-03-17 23:21 分类: 标签: 谁来 短路 火灾

出租房内电器短路引发火灾,租户某设备公司自身财物受损的同时,给房主也造成不小的损失,该笔损失由谁承担?昨天记者获悉,因存在重大过错被判赔偿的租户迟迟不履行责任,惠济区法院将租户银行存款进行了强制扣划,该起案件执结完毕。

案情:电器短路引发火灾,租户房主打官司

该案双方2017年4月签订房屋租赁合同,房主赵先生将一楼400平方米仓库和二楼两室一厅租给某设备公司使用,租期一年。

2017年9月18日上午,房屋发生火灾,虽未造成人员伤亡,但一楼仓库储存的设备及电脑等物品损毁,并造成楼上3层不同程度受损。后经消防部门调查,火灾是由于一楼电器故障引发。

赵先生将某设备公司告上法庭,要求赔偿各类经济损失14万元。某设备公司称赵先生交付的房屋存在安全隐患,不应承担赔偿责任。

判决:租户疏于管理,存在重大过错承担赔偿责任

惠济区法院审理认为,消防部门火灾事故认定书认定事实清楚,予以采信。某设备公司在一楼仓库内除存放设备外,还配备有电脑、打印机等办公设备,存在仓库与办公场所共处一室的消防安全隐患,且在使用房屋过程中疏于管理,未对办公设备用电负荷、电器故障等问题进行及时排查、维修、更换,致使引发火灾,存在重大过错,应对火灾给原告造成的损失承担赔偿责任。某设备公司辩称赵先生交付的房屋存在安全隐患,因证据不足,不予采纳。

根据评估意见和综合案情,法院判令某设备公司赔偿赵先生8.7万余元。

宣判后,赵先生及某设备公司均没有上诉,判决发生法律效力。

判决后,某设备公司没有行动,赵先生向惠济区法院申请强制执行。执行法官向某设备公司送达执行通知书、报告财产令等法律文书,但仍不见其有履行义务的具体行动,多次拨打其负责人电话,均无法接通。

随后,执行法官通过查询,发现某设备公司在某银行有可供执行的存款,立即对该账户进行了冻结,并依法扣划了案款8万余元。12月10日上午,赵先生来到法院领取了执行款。至此,该案得以执结。

法官提醒:租户在承租房屋时,首先应注意仔细检查房屋的设施,看看是否存在火灾等安全隐患,如有安全隐患,要及时向房东提出,要求房东予以修复。

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