正确规范二手房买卖合同免费下载

发布:admin2019-09-16 16:58 分类: 标签: 二手房 买卖合同 正确

二手房的房屋买卖市场日益兴起,面对着许许多多的买家和卖家,能够维护自己的合法权利的当然要靠双方所签订的买卖合同。买卖合同是受到国家法律保护,签订双方要认真的去履行自己签订的合同内容,扮演好自己的应该扮演的角色。于此同时合同的版本可能有很多,准确来说也是大同小异,在这里提供一份正确规范二手房买卖合同,供大家阅读,免费下载。

二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。正确规范的买卖合同的范本是怎样的呢?

正确规范的买卖合同的范本:

卖方:_______________________________(以下简称甲方)

买方:_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》去填写)

房 屋 座 落

幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让( )、划拨( )。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

八、双方约定的其它事项:_____________________________________

甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________

代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

签订日期:___________年____月____日
以上就是规范的一个二手房买卖过程中要签订合同的范本。买卖过程中无论买方还是卖方都有需要注意的地方,都要维护自己的合法权益。