盐城二手房成交量下跌 楼市调控效应初显

发布:admin2019-10-07 03:05 分类: 标签: 成交量 二手房 盐城

随着“新国八条”、房产税试点、限购令等一系列楼市调控政策密集出台,眼下市区的二手房交易下滑幅度明显。

在市区大庆路的一家房产中介门市,记者发现,这里门庭冷落。据工作人员介绍,春节过后,前来咨询办理二手房业务的每天只有一两户。

陈卫华是一家房产中介的门店经理,据他介绍,眼下交易量的锐减,和国家推出的“新政组合拳”是密不可分的,其中二手房房贷利率的上浮就是其中的重要因素之一。他表示,办理二套房贷款,利率会上浮20%;如果是三套房的,上浮30%;另外很多银行现在都停止贷款了,所以造成了这种局面。业内人士指出,截至目前,已有多个城市出台商品房限购细则,目前我市是否出台限购令尚不明朗,商品房市场的观望气氛较浓。

今年以来, “新国八条”、房产税试点、限购令等一系列楼市调控政策密集出台,业内人士告诉记者,受这些因素的影响,我市的商品房市场价格也会有所反映。目前购房者要观望一段时间,预计进入3月,商品住宅成交量将持续低迷,同比增幅将出现负增长。随着政府又加大保障性住房的建设,估计交易量低迷的时间不会很长,但房价会有所控制,还会有所下降。