购房时这“3笔钱”不能说交就交!别白送钱

发布:admin2019-09-11 19:07 分类: 标签: 购房 白送 笔钱

  谁能想到,到了2019年我国的房价能够一路飙升涨到现在那么高呢?但不否认的是,现在的房价,确实已经到了不是人们想买就能买的地步,现在普通人想要买一套属于自己的房子,动辄就要掏空三代人的积蓄。既然购房这么不容易,那么在买房时肯定要能省则省。今年有买房计划的人要记住了,这“3笔钱”国家已经取消了,但个别的开发商利用人们可能没及时收到消息来获利。




  一、天然或燃气开口费

  这个费用是购房者们经常都会听说到的一个费用,但其实这个费用现在已经不用交了。天然开口费就是因为早期的时候,天然或燃气建设与房子建造是各自分开进行的,所以就有了天然或燃气开口费这一说,后来在国家相关规定出来以后,这笔费用就给取消了。

  也就是说,天然开口费这笔费用在现在买房时是完全不需要交的,这笔费用早就完全归入了开发商拿地的时候一起给交了。因此,现在市面上的商品房都已经包含了这些费用,不需要再交什么所谓的开口费,故而这一点一定要记牢了,不要被开发商给忽悠了。

  二、不动产权证办理服务费

  在办理不动产权证时,很多购房者都会被开发商索要办理服务费。但实际上,根据国家的相关规定,买一手房之后需要办理不动产权证的相关费用应由开发商支付,而且还应由开发商帮助办理,购房者是不需要支付任何费用的。

  也就是说,买房在办理不动产权证时,作为购房者的你是完全不需要交办理服务费的,但是在现实中,有的开发商就利用地方消息不灵通,购房者又不懂程序,就会收取工本费或路程费等等,虽然一户可能只有几百块钱,但是一个小区算下来就是几十万甚至上百万。

  这样仔细计算下来,全部的不动产权证办理服务费加起来就是一笔不菲的数额了,因此,购房者一定要谨慎,自己辛苦赚来的血汗钱,能省则省。

  三、预付优惠

  相较于上面这2种费用,相信预付优惠这点费用人们就比较少了解了吧?其实,现在很多的开发商都搞这种预付优惠的销售套路,比如说交1万抵2万等宣传活动,不明白的人肯定就会被这种活动所吸引,但是事实上,这些都是电商和开发商联合的一场演出而已。

  其实,只要购房者你认真的思考一下就会知道,所谓的预付优惠基本上是不太可能的。因为现在楼盘售价都是在房管部门严格审核备案通过的,不会那么轻易的朝令夕改,这种优惠活动只是为了吸引更多的人买房而已,最终羊毛还是要出在羊身上的,因此大家一定要擦亮眼睛。

  以上就是本文的全部内容了。俗话也有说,面粉贵了,面包能不上涨吗?同样的道理,房价上涨了,你的买房成本也不就跟着上涨了吗?总而言之,买房是一件需要支出差不多上百万钱款的大事,因此购房时能省而省,尤其是上面这3笔费用,国家早就取消不用交了,如果你傻傻交了,那岂不是多浪费钱?