有关学区房的几点重要信息,来看看不会吃亏?

发布:admin2019-09-11 23:42 分类: 标签: 学区 几点 来看看

学区房是10条重要信息

1.人均18平,是苏州入学面积的最低门槛,符合计划生育的两孩只算一个18平,2大人+(1孩or2孩)达到54平即可入学。离异的1个大人+孩子达到36平即可入学。

2.人均面积小于18平的,夫妻双方需提供“五区房产信息”原件,证明是唯一住房。也就是说唯一住房不受到人均18平限制。

3.房产“共有人”,除父母孩子本人之外,有第三方人员,提供“五区房产信息”原件,证明是唯一房产。

4.苏州籍学生,如果父母无合法固定住所,户口、实际居住地长期随祖父母或外祖父母,请出具夫妻双方六区市无房证明,以及所提供的房产证所有人夫妻双方六区市唯一房产证明

5.各大学校入学对于户口是否迁到施教区基本不做要求,有产证即可入学,仅有购房合同未拿到产证,好学校基本不可能。

6.有多套房产的,原则上以相对稳定,具备长期生活条件的一处合法固定住所,作为施教区的宜居。也就是说新生入学要家访,一般只家访一次。

7.雅戈尔雷迪森,苏州中心8号,晋合公寓,乐嘉大厦等这些都是大众口中的公寓,实质和普通住宅一样,上学不需唯一,交易税费也一样。,产证用途:城镇住宅用地/成套住宅。

8.2018年幼儿园呈现“持续递增、高位运行”状态;小学阶段呈现“增长明显、资源紧张”状态;初中阶段呈现“总体稳定、区域不均”状态;高中阶段呈现“增幅持平、稳中有升”状态,可预见几年后初中又要紧张了。9.自住舒适带学区的好房子一直上涨,总价门槛高,最低总价小面积学区房受到追捧,在未来租个大房子自住+小面积学区房自用出租相互配合将成上升趋势。

10.未来几年新生入学依然保持在高位,学区房价格上涨不可阻挡,上学难,上好学校更难会更加突出,好资源只能价高者得。