美国著名的城市洛杉矶

发布:admin2019-11-08 22:26 分类: 标签: 洛杉矶 城市 美国著名

  经历过经融危机后,洛杉矶的经济在近两年不断复苏,凭借着北美第二大城市的底蕴,各个方面都在进一步发展。房产作为经济板块中的重头戏,复苏上扬之势也是愈演愈烈。那么如今洛杉矶的房产具体情况到底如何呢,北美购房网的小编就带大家探讨下这个问题。

  首先开看下洛杉矶发达的产业。洛杉矶是仅次于纽约的美国第二大城市,其零售业、国际贸易位居全美第一,金融业、高科技、旅游业等产业都很发达,同时还是美国的文化娱乐中心,迪士尼、环球影城、好莱坞、NBA湖人队主场都坐落于此。

  产业的发达为洛杉矶带来了大量的外来人口,进而推动当地房地产的发展。自2011年触底反弹以来,洛杉矶的房价迅速飙升。据统计,2014年全美20大城市,房价平均涨幅在13.6%,而洛杉矶房价在过去三年的累计涨幅更是达到了30%以上。

  与此同时,洛杉矶公寓出租率稳定在96%以上,中心地区单身公寓租金稳定在2000至3000美元每月,公寓整体净回报率为百分之六至百分之十。由此可见,洛杉矶的房产复苏发展上扬势头十分好,同时购置房产后的回报效益也十分大。