通过房地产投资你会赚多少?

发布:admin2019-12-24 00:23 分类: 标签: 你会 房地产投资

许多最富有的人在世界上赢得了他们的财富通过房地产。这就是为什么房地产投资被吹捧为途径的财富,但同时据估计, 80 %的世界财富是持有的房地产它是由人口的比例很小资 - 少于20 %,根据一本新书房地产。

丽莎范德是太平洋蓝投资,房地产投资咨询公司,和真正的指南笔者通过房地产赚了几百万的创始人:开始你自己的投资组合用尽可能少的$ 3000 。

她的近300页的书,详细介绍了如何开始投资的过程。充满有形信息,工作表,并且热点提示 - 你必须在一个资源书中丰富的知识。

以下是这本书的一些技巧上是投资者所需要的。

有市场的定时的理解。

“你必须了解市场的周期,这样你不感到失望或有未满足的期望时,市场将做什么,它自然会做,这是有涨有跌,”范德说道。

对如何分析房地产数字的理解。

有四个部分的理解房地产的数字:升值,现金流,减少贷款和税收优惠,以及它们如何协同工作产出率净资产收益率,你必须在一个属性。

“你从'哦,物业是越来越多的价值”,这是赞赏,有多难的是钱,我有在物业,为我工作转移你的心态,解释说:“范德。

有,你持有房地产经济环境的理解。

“怎么不同的是,我把我的钱/资本进入经济,什么是我投资的今天,明天和未来在那里的可能性,”范德说道。她说,有六个经济指标来考虑有助于确定一个市场的健康和活力,你打算投资于房地产。它们是:抵押贷款利率;负担能力指数;供需;人口统计信息;商业地产;而就业市场的健康。

范德还指出,精明的投资者需要时间购买房地产时,研究宏观和微观经济学。

“宏观经济学是研究如何大的经济力量影响的健康和经济的稳定,写道:”范德。她说的东西,如:经济衰退/凹陷;基于国家的贷款利率;战时;和国家的人口是,投资者应该研究领域。

微观经济学是一看经济的各个部门,专注于当地和周边地区。范德名以下的,这将影响房地产的因素:地方和区域的经济衰退/萧条;本地或区域性灾难;年龄;老年人;青年;就业市场的多样化;失业率;负担能力指数;供需;新屋开工;现有住房出售;许可证被拉扯;商业地产;类型空缺。

通过房地产赚了几百万是可能的,与范德的新书的帮助 - 如何做到这一点是只为富人不再是知识。