达拉斯购房房产税减免方式

发布:admin2020-03-17 21:33 分类: 标签: 购房 达拉斯 减免

达拉斯地区的房产税在近年持续走高的情况下,2015年仍保持10%~25%的增长率,这引起了购房者的高度关注。那么,从税务专家角度看合理有效的减免房产税的方法有哪些呢?

美国房产税是房屋所有者必须每年缴纳的房屋物业税,数额是房产的估价乘以一定的税率,由三部分组成:市政府税、郡政府税和学区税。税务专家推荐的房产税减免方式有二:

第一,自行申请房产税减免。该法是一个合法有效的途径来帮助房主减免房屋房产税:首先是常规主要住宅减免,主要针对房主个人或家庭在每年1月1日起所居住的主要家用住宅的房产税减免。其次是年长者减免,指65岁及以上房主即可申请年长者减免,可在房屋的总价值上减免5%左右。

第二,咨询Propertytaxprotest的专业评估机构。具体说来就是由专业机构评估申请者房屋的具体情况,使用更加具体的评估手段,对比系统数据库的信息,对申请者的房屋房产税提出异议并达到减免的目的。一般说来,这类服务能有效减免5%~10%的房产税。

房产税的逐年攀升,可能导致房产投资的利润空间相应减小。那些计划来美投资或已经在美生活、投资的朋友们,需要全面了解达拉斯房产市场信息,不盲目投资以遭受不必要的损失。