楼层利弊与价格关系

发布:admin2020-06-17 06:37 分类: 标签: 楼层 关系 利弊

土地越来越稀缺,住宅楼也是越盖越高。高层的住宅每一层的价格都不同,又是什么造成价格悬殊的呢?有的人说高层住宅越高越贵,其实不然。楼层价格是由其自身的优劣势决定的,这其中你又知道多少?

1—5层

一楼作为商业就是所谓的门面房,如果是商用的,价格就会比较贵。如果是作为居住,出入也是比较方便的。同时,一楼可能会有院子之类的绿地,可以种花养草,拥有一个私人小花园。但是,因为楼层较矮,视野较差。因为接地气,可能会比较潮。

6—9层

视野稍微好一些,因为6、8、9数字比较吉利,可能价格也会高一些。

10—12层

浮尘层一般在距离地面30—40之间。一般住宅楼的10至12层被称为浮尘层,大气浮尘比较严重,空气较差,楼层价格可能会相对低一些。

13—18层

据了解,高层住宅二次加水压的机器容易在这个阶段的楼层。并且,民间有18层地狱这个说法,18层不受欢迎,自然价格要低一些。

顶楼

因为电梯的控制器都是放在楼顶的,有些电梯的噪音不较大,影响晚上睡眠。另一方面,夏天的时候,顶楼比较热。冬天的时候,顶楼风最大。一般顶楼的价格要便宜些。如果你买到的顶楼比大部分楼层的价格要高,那一定是因为顶层附带的阁楼。