旧金山购房优惠政策

发布:admin2020-06-17 11:11 分类: 标签: 购房 旧金山 优惠政策

首次贷款购房可以享受2成首付、7折利率优惠(其他年份3成首付,8.5折利率);前业主房产证满两年,免收营业税。1.旧金山(SanFrancisco)

  独立屋平均售价:72.9万美元,比去年涨幅23.7%

  据旧金山硅谷的ZipRealty房产公司代表BryanSweeley介绍,旧金山房市的卖家通常会有10位或更多的客户对自己的房子感兴趣。由于房子更易出手,房市中间价的有效期通常只维持56天,比全美的108天少近乎一半。

  旧金山房市涨幅颇高主要得益于这里的科技产业对就业的需求量继续保持增高势头。

  当这里的科技公司雇佣新人时,他们中很多人开始考虑购买房屋,使现房的发售速度加快。一月旧金山现房的库存量降至不到1900栋,比去年同期减少了47%。

  此外,加州萨克拉门托市(Sacramento)和圣荷西市(SanJose)的房市也越来越看涨。

  总体而言,加州是全美排名第一的最吸引国外购房者的地区。据NAR的统计,加州房市成交量的11%来自国外买家。而且他们中,许多人直接通过一次性现金方式结清款项,使得卖主不必等待银行对需要申请房贷的客户,给予批准通过,才能成交。