按揭购房所需资料的介绍和条件限制

发布:admin2020-06-17 13:25 分类: 标签: 购房 按揭 所需

随着现在房价的不断增长,很多人如果有能力还贷的都会选择按揭贷款买房,因为这样可以在一定程度上为以后买房子减轻压力,因为现在的中国人,无论是在国外还是在国内都会选择买房,而如果不能全款买房就会贷款买。现在的房价是不断的在增长,所以提前购房是明智的选择而现在很多的银行对于按揭买房也是越来越方便,而下文就是为大家介绍关于贷款买房所应该准备的一些材料。

个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。个人房屋按揭需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

所以在购买房屋的时候,只要准备好上面的材料,当然了对于申请贷款的个人还是有一定的条件的限制,首先对碎玉年龄的现在,还有就是你的经济能力,就是银行要根据你的收入水平判断你是否具有还款的能力,然后在提供贷款。