奥斯汀购房有哪些规定?

发布:admin2020-06-30 09:09 分类: 标签: 购房 有哪些 奥斯汀

如今,美国奥斯汀房产深受投资者青睐,那么在美国的奥斯汀买房有哪些规定呢?首先我们将就美国购房政策及相关规定做一个简单的介绍。

美国房产市场的特点?

美国社会稳定、政策完善、法制健全、市场成熟、升值稳定、租赁市场活跃。从长线投资来看,在美国投资房地产风险低、收益稳定、回报率高。而且由于美国现在的高出生率、离婚率、移民率,使美国每年产生上百万新住户。旅游市场旺盛,许多外国人在美国拥有度假及投资房产,尤其是中国人对求学和旅游城市比较青睐,催生了诸如加州、佛州、德州这样的投资房产局面较热。

关于美国奥斯汀房产政策?

很多客户关心的房屋质量如何保证。在美国奥斯汀新房出售前,开发商会提供年限不等的保修政策,确保新房质量。二手房出售前,房地产经纪人会通知验房师在过户前仔细验房,并记录和拍照。如有质量问题可无偿要求房东维修或进一步商讨成交价格,甚至取消交易。

在美国奥斯汀购置房产是否有限制?

事实上任何人都可以在美国奥斯汀购置房产,也没有签证方面的特别规定。只有少数州,要求只有美国公民或居民身份才能购买当地的居住和商业性房地产。美国是一个移民国家,欢迎外国投资者。在美国购房程序要比其它国家相对简单。

外国购买者可以购买除去部分商业物业和乡村区域以及某些特殊物业外的绝大多数物业且并无数量上的限制。美国也不会像中国一样出现限房政策。而您拥有的是永久产权可以世代继承,不仅是房产还包括其所属的土地。前不久传出了深圳市将收回产权到期房(续交使用费)的传闻,虽然后来被证实是谣言,但不少客户就是基于这种目前政策的不稳定性而更加青睐海外房产。