以下是五个常见的退休人员房地产问题

发布:admin2019-09-29 13:58 分类: 标签: 房地产 常见 退休人员

只是因为它有棕榈树为你的退休并不意味着它是正确的。

大多数人进入退休不可避免地做一些房地产决定他们缩减,搬迁到另一个社区或让现有的房子装修,让这个地方更容易生活在随着年龄的增长。

因此,不足为奇的是,有许多房地产错误在这一组。

“房地产通常是退休人员最大的资产,但它是该地区最情感依恋和一个地方,很容易陷入困境,”拉里Luxenberg说,列克星敦大道资本管理合伙人管理、金融咨询公司在新城市,纽约

以下是五个常见的退休人员房地产绊跌。

不裁员很快

大房子带有大能源账单和大草坪mow-not提到相当规模的房地产税和homeowner-insurance溢价。时间越长你推迟一个搬到一个更好的地方适合你当前的需求,储蓄越多你错过。

“你不一定需要等到最后(孩子)的大学,扣动扳机,“托马斯·斯坎伦说,顾问与Raymond James在曼彻斯特,康涅狄格州。“很多人等到毕业后,然后孩子回飞棒到basement-it可能是8 - 10年的比你需要有更多的家。”

不投资缩减规模收益

当裁员,并不是每个人都用现金走开了,关闭一些人买一个更小的房子,但是它不会有一个更便宜的价格。然而,如果你能购买一个家和银行一些现金的同时,关键是投资暴利,Luxenberg说。

“人们倾向于观察,发现钱,“花很快就找到一个方法,他说。

具体情况将决定究竟如何处理现金,Scott主教说,主任财务规划与STA财富顾问,在休斯顿。在某些情况下,最好先住在家里股本资金,这将允许你离开退休基金没有一段时间,让他们成长的时间较长。(这样做可能也让你等待更长的时间要求社会保障,从而使你有权获得更大的利益。)还要考虑税收的影响在决定先开发费用哪壶钱,他说。

没有搬迁之前研究的区域

那些梦想重新定位到一个阳光充足的地区名早前需要研究的地方,主教说。知道你的税收将会受到影响,生活在新领域的成本,和一般有你会填满你的日子。

但也要注意你的医疗选择,主教说。研究医生和确保你选择的是接受新的),他们会在你的保险网络。那些与特定的健康问题应该确保他们需要有领域的专家。

“随着你年龄的增长,即使你现在是健康的,你可能需要更频繁地访问医院,”主教说。这可能不是最高的人当他们移动,说,50年代和60年代。

保持两个家

也许你是个雪鸟,谁喜欢兼职生活在两个地点。也许你购买第二套住房的意图有一天退休,以为你会省钱以今天的价格购买。无论哪种方式,保持两个家庭是一个消耗你的财务状况,斯坎伦说。

如果你是雪鸟,确保房屋都小,管理运营成本,斯坎伦说。如果你买现在住后,重新考虑,Luxenberg说。现在买可能会没有那么多的存款,分解后运行两个家庭甚至可能花费更多的成本从长远来看,他说。

“拥有房子是我自己的经验,所有的费用比预期提前,“Luxenberg说。

有一个抵押贷款在退休

是的,抵押贷款利率优惠,和老板申请时可以扣除抵押贷款利息所得税。但大多数退休人员生活在社会保障、爱尔兰共和军分布,他们的储蓄和投资组合,并对许多人来说,税收减免不是很显著,斯坎伦说。也没有抵押贷款可以降低费用,也许允许退休推迟采取社会保障分布早,他说。当你等到退休年龄,社会保障分布更大。

斯坎伦还建议不要采取抵押贷款如果你缩小到一个新的尽管低利率。“如果有人是50岁,他抵押贷款到80岁,”他说。