对于纽约买房子所应该了解的信息的介绍

发布:admin2019-11-01 04:16 分类: 标签: 纽约 买房子 介绍

对于很多人都会把国内的房子与美国的房子做比,所以如果选择在纽约买房子的时候,首先想到的就是房价的问题。而美国国内房地产的实际情况好多鱼我们国内并不一样,所以本文主要介绍的就是在纽约买房子时,所应该知道的一些信息,首先就是房价,它是由治安,学区还有房子所处的位置所决定的,因为很多有孩子的家长,都希望能够买到好学区的房子。

纽约市中心的好治安、好学区的房子,100平方米的公寓售价在150万美金左右,每平方米大约10万元,每年的税费大约2万美金,管理费加维护费大约1万美金;纽约的郊区,好治安、好学区,距离市中心80公里的公寓100平方米售价在30万美金左右,每平方米2万元,每年税费4千美金,管理费维护费3000美金左右;

纽约房价是比广州要贵的,洛杉矶和广州就差不多,但是加上税费、管理维护费也贵过广州,但别人是永久产权。所以很难做对比;另外别人的私人财产神圣不可侵犯!但是如果买别墅那在购房的价格方面美国就便宜多了;而且美国大都是别墅,中国基本都是公寓,所以没可比性了。

而在纽约买房子还要考虑到税费的问题,因为美国各个州的税率还是不一样的,加州的税费应该是百分之一点五,是很高的了。