如何买到合意房屋

发布:admin2020-02-14 14:15 分类: 标签: 房屋 买到 合意

三看:地段、环境、户型

买房子首先要看地段,看周边的配套是否齐全。但别人看好的地段不一定就适合你,关键是要选择自己生活和工作都方便的地段。

二看环境。相同的好地段,往往会有好几家开发商竞争,形成各具特色的住宅小区,那就要选择规划合理、环境宜人的小区。小区里的景观设计、道路规划、绿化率、停车位等,都要详细询问清楚。

三看户型。户型是否方正、通透,房间布局是否合理,功能分配能否满足自己的需要等,最好避免尖角设计。

三比:价格、质量、服务

买房子自然更要货比三家,同一区域的商品房,由于拿地成本、建设成本、档次定位不同,价格自然会有差异。

二要比质量。墙体、地面、顶层有没有裂痕,会不会漏水等,都是看房时就应该考察的内容。购房者不仅要向业主咨询,更要对现场亲自查看。

三要比服务。中介公司是否正规,销售活动是否合法、有效,讲解是否到位,将来出了问题谁负责,也都要多家比较。中广置业根植南京15年,专业精神值得信赖。

三算:成本、面积、付款方式

购房时学会“计算”也很重要。一算性价比,同一商圈的房子一定很多,一定要了解周边成交价,对看过的房子货比三家。

二算成本。把控好买房成本,切勿过度使用贷款杠杆,以免影响之后生活。

三算付款方式。买房前先算算自己的支付能力,量力而行。

值得注意的是,看房时,查验房屋质量和面积是很重要的一步。中广置业提醒大家,看房时有几件随身小工具是必不可少的。卷尺:用于测量房子的净高;此外,最好带个指南针,检测一下房子的朝向。