样板间在验房时有哪些注意事项

发布:admin2020-02-14 17:05 分类: 标签: 注意事项 样板间 时有

验房技巧一:关灯考察采光条件

看房时你会注意到,就算是大白天,样板间的灯也是全开的。各种颜色的灯开着,给房子增加了情调的同时,也迷惑了看房者,忽略了日常采光情况。购房人可以让售楼人员关闭户内的射灯及顶灯,体会一下房间里各部分自然光线及阳光是否充分,以免日后入住时发现采光不好,白天也要开灯。

验房技巧二:用尺量家具尺寸

样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的,其尺寸偏小,所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得狭小;另外,为了显得房屋宽敞,很过开发商会尽可能少摆放家具,给购房者形成视觉上的错觉。鉴于此,购房者可以用尺量一下家具尺寸,看看开发商是不是在这上面存猫腻。

验房技巧五:问清交房标准

部分精装产品的样板间,并非交房后的最终标准,很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。所以购房者要多留心,小到开关、水龙头,大到橱柜、地板,您都有必要询问型号、价格和品牌,以免上当。

验房技巧六:不确定的事项合同中做好约定

在实际交易中,不少购房者都在样板间上吃了哑巴亏,为了避免日后的纠纷,可以在购房时提出要求,跟开发商做明确约定,今后实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的,可作为购房合同中的“补充条款”进行明确。