钟彬:房地产市场将迎高位盘整期

发布:admin2019-11-18 08:18 分类: 标签: 房地产市场 盘整 高位

全联房地产商会秘书长钟彬

地产中国网讯 11月18日上午,在2014年首届中国城市(镇)运营商大会上,全联房地产商会秘书长钟彬表示,目前房地产市场主要体现在三个方面,一是高位盘整、涨幅下调、负增长持续、软着陆;二是城市、地区、企业间差异化加大;三是资金全线趋紧;最后是去库存压力加大。

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对于为什么是高位盘整?钟彬表示,10月份的销售数据仅次于2013年,但远高于2012年、2011年甚至是2010年,这就是我们所说的高位盘整。销售数据同样如此,10月份销售面积仅仅比2013年低一点,但是也高于2012、2011、2010年,高位盘整,全面下行。

相对于整体住宅市场的高位盘整,10月的全国土地购置面积则呈现上涨状态。钟彬表示,目前,房地产市场越来越不好,地方政府也扛不住了,不得不断释放土地。据我们了解,地方政府和房企在博弈。很多房企买地并非出自自身的意愿,而是来自于政府的一种压力。