链家何以领跑?

发布:admin2019-12-03 03:59 分类: 标签: 领跑 链家

地产中国网讯 在过去一年,链家以近乎汹涌的发展态势,成为中国规模最大的房地产经纪公司。这一年,链家将经纪人底薪整体提高、建立100%真房源系统、提出“八大承诺”、做公益、开放全部门店提供便民服务,以情怀拉近社区邻里的距离。

有人惊呼,链家很牛,是唯一有可能实现万亿级房产O2O平台的企业。那么,链家究竟何以领跑二手房行业?

其实,近年来,链家速度让其他房地产经纪公司望而生畏,并在链家的带动下纷纷转型。不可否认,这一转型的源于互联网的冲击。

而随着互联网的深入渗透,信息不对称、高佣金这样的痛点会逐一得到解决。随着房价越来越高,最终经纪行业PK的还在于服务与交易安全保障。

在过去一年多的时间里,中介行业在服务附加值上做了非常多的尝试,如中原启动“e+”系列金融产品的全线发布,链家更是动作频频,几乎以两个月就更新一项的速度发布最新的服务项目。目前已建立链家网真房源系统、链家代理、自如资产、丁丁租房、链家金融、八大安心承诺等,在全国逐渐形成一个覆盖资产管理、交易管理和金融管理服务的房产全产业链O2O生态圈。

在这长长链条的每一个节点,每一个都会成为客户通往链家的入口。这些表象的背后,是链家经营思路的巨变——链家希望改变房产中介的定位,把房产交易复杂链条的各个环节整合在一起,构建一个O2O平台,成为“住”的入口。

那么,这个平台能为链家带来什么?众所周知,作为支撑房地产发展的核心力量,房产经纪服务行业在房产信息发布与共享、买卖方对接方面起到了举足轻重的作用。与此同时,“骚扰困境”及“信息失实”两大痛点却严重干扰了行业的健康发展,也为居民购房造成了诸多负面影响。在这种背景下,链家致力于通过互联网战略和大数据技术来解决相关问题,可以给业界带来更多的启发,甚至可以说,链家正在领行业变革。

实际上,链家早在7年之前就看到了互联网平台的重要性,并成立了链家网的前身“链家在线”,通过多年的数据积累,链家在提升效率方面建立自己独有的逻辑。链家历时4年投入4亿建立了全国最大的楼盘数据库,覆盖30个核心城市的6000万房源数据库,并通过7个维度276个字段来对每一套房源进行管理,容量达到了1000T的数据。据悉,链家的房源数据库未来将扩增覆盖到全国100个重点城市、涵盖1亿套房源。