330个数字 解读TOP30城市土地现状

发布:admin2019-12-04 00:30 分类: 标签: 解读 土地 现状

【地产中国网·独家原创】地王一个接一个,一个个地王,组成了一个个城市的土地市场。大数据时代,唯有精准的数据才是分析市场的最佳利器。

下面的这些数据,是迄今为止,2016年TOP30城市的土地市场成交情况。

排名

城市

楼面价(元/㎡)

同比(%)

溢价率(%)

同比(%)

建设用地面积(㎡)

同比(%)

规划建筑面积(㎡)

同比(%)

土地出让金(万元)

同比(%)

1

苏州市

4972

216.37

98.26

263.06

9625625.54

8.75

15378568.6

15.55

7647748.26

265.63

2

南京市

6391

233.75

97.65

664.9

5849681.8

55.73

11490795.07

65.02

7344088.44

450.75

3

杭州市

6653

150.34

50.92

944.38

4061343.77

17.15

8551894.64

26.41

5704631.81

216.87

4

上海市

13666

67.8

78.8

315.67

1814528.3

-57.29

3464286.2

-51.05

4734234

-17.86

5

合肥市

3205

94.25

232.78

369.23

6853596.58

120.53

10769036.45

117.14

4220700.08

331.69

6

郑州市

1829

91.11

10.75

-20.04

8038245.12

-22.15

20799836.34

6.25

3804799.62

103.05

7

北京市

18291

44.46

48.26

94.66

826704.16

-58.74

1916521.77

-59.53

3505594.64

-41.54

8

天津市

2436

32.18

18.09

73.49

10675448.9

29.22

12940808.48

28.63

3156235.78

70.23

9

武汉市

1873

120.55

18.03

104.72

6159559.1

-13.29

15609928.37

-7.23

2923021

104.61

10

宁波市

3220

225.14

28.59

3404.13

4440678

46.47

8464589.7

52.12

2725532.79

394.62

11

佛山市

3082

158.19

64.9

616.98

3707989.33

40.45

8797108.47

38.18

2711389.13

256.77

12

广州市

3832

-12.97

21.33

168.47

2643967.03

73.27

5195954.88

44.96

1991285.58

26.16

13

重庆市

802

-10.42

7.14

158.76

14253310.08

-32.46

22102184.18

-39.58

1777714.05

-45.75

14

成都市

1122

-2.37

27.54

74.58

7225377.76

-15.2

15299388.14

-18.17

1729839.82

-19.68

15

常州市

1775

70.51

2.61

1286.98

4906164.69

-37.31

9057729.58

-32.37

1607702.12

15.05

16

深圳市

13937

161.59

26.64

72.84

235665.91

-42.55

934781

-38.76

1302835

60.2

17

南通市

755

-28.78

5.77

40.82

8701808.75

-11.41

15265850.74

-0.94

1152550.13

-29.45

18

石家庄市

913

8.52

23.89

1135.41

3702454.54

10.12

7503227.51

10.92

1107932.45

76.96

19

温州市

2972

109.56

42.72

572.06

1615736.46

30.01

3712550.71

38.59

1103229.83

190.43

20

济南市

1266

-6.61

0.83

-66.5

5110137.34

-18.48

8426979.01

-51.59

1067020.14

-54.79

21

福州市

2390

120.96

46.02

271.87

2055433.32

-26.52

4067205.99

-24.58

985997.86

67.63

22

太原市

1841

28.35

16.42

179.97

1724534.04

8.01

5161913.12

9.47

950424.74

40.51

23

柳州市

1002

55.13

32.58

2666.3

4412894.26

177.46

9078602.38

156.02

909778.85

297.28

24

南昌市

1334

117.21

54.21

320.11

3506380.87

-20.31

6402695.3

-17.09

854015.71

80.08

25

珠海市

2143

-19.17

10.2

-17.45

1702876.4

34.25

3653491.78

38.68

782772.92

12.1

26

青岛市

743

-46.67

1.01

-87.1

7228831.16

-2.9

10076273.64

-1.45

749009.74

-47.45

27

廊坊市

1133

20

10.65

-33.27

3492382.39

-8.89

6606214.66

-2.99

748465

15.35

28

阜阳市

912

16.35

23.77

832.67

4186247.64

-10.45

7780938.08

7.5

709567.11

25.08

29

西安市

1175

57.79

0

-99.93

2017768.04

-48.16

6022580.77

-34.24

707385.03

3.76

30

淮安市

872

29.34

17.08

277.79

3913376.5

39.11

8065210.71

135.43

703061.66

204.52

根据这张图片,我们可以清楚的了解到2016年TOP30城市的土地出让情况。

如果以价格为导向,那么广州很明显就脱离了传统意义上的北上广深一线城市,所以在这里我们暂且先将广州排除在外。