把握下一个投资风口,认准社区街铺!

发布:admin2019-09-02 21:16 分类: 标签: 认准 风口 把握

  本月15日,南区悦盈新城项目内的悦盈新街商铺将迎来首次限量发售!

  首期发售的是悦盈食街的商铺,面积约40-190㎡,层高约6米,产权70年,商铺均为带租约出售,前三年保底回报145-165元/平/月。值得注意的是,本次发售的商铺,出售后的前三年,将由开发商统一运营。

  据了解,悦盈食街是项目目前营运最成熟的全餐饮业态街区,醇熟运营近3年,这也是悦盈新街有别于其他社区商业街的地方。悦盈新街为“新天地”模式商业街区,采用“先运营,后发售”商业模式,即先由开发商统一规划商铺运营,运营成熟后,再行发售。开发商统一规划运营,可以合理规划街区业态分布,形成业态集群,避免因不同业态交叉分布,造成街区运营混乱,而影响商铺运营收益。

  商铺是时下流行的一种投资方式,所谓一铺养三代,可见商铺投资回报之高。而商铺中的社区街铺,因依托社区庞大且稳定的住家客源,而拥有更高的投资价值。作为社区街铺,悦盈食街投资价值何在?

  1.地处城区居住中心,人气旺,消费需求大。

  项目周边800米半径范围内,多个高入住率楼盘聚集,常住人口超过15000户,近5万人口;紧挨写字楼办公区,白领消费群体集聚;又临近树木园,树木园庞大的人流量,也带来庞大的消费需求。此外,悦盈食街就在南外环边上,出入非常方便。

  2. 成熟商铺,投资回报可观。

  悦盈新街商铺均是 “先运营,后发售”,商铺运营成熟,业态分区明确,消费指向明确;带租约出售,即买即收益,前三年保底回报145-165元/平/月。此外,悦盈新街约有1200个商业配套车位,满足高峰停车需求。

  3.运营获官方认可。

  2017年,悦盈新城被评为中山商业十佳品牌,悦盈食街也被授予中山市食品安全示范街。

  4.物业升值溢价空间大。

  中山地处湾区几何中心,与深圳隔江相望,随着深中通道、深中地铁、深茂铁路等交通路线的落成,中山将成为“湾区珠西枢纽”,与深圳实现同城化,承接深圳溢出资源,中山物业资产价值也将受带动拉升。

12月15日

悦盈食街40-190㎡商铺限量发售

70年产权 带租约出售

3年保底回报

项目地址:中山市南区永安一路与南外环交汇处