永泰地产押宝商业地产

发布:admin2019-10-04 08:20 分类: 标签: 商业地产 永泰 押宝

【地产中国网·独家报道】近日,包括中海、龙湖等房企大鳄纷纷公布了其商业地产路线图,并将砸巨资押宝这片蓝海,永泰地产亦不甘落后,公布了其商业地产蓝图。

永泰地产总经理 戴迪

4月9日,中发集团总裁、永泰地产总经理戴迪携公司其他高管齐聚北京福朋喜来登酒店,正式对外宣布,永泰地产将大举进军商业地产,并在经济发展较为活跃的省会城市攻城略地,不断复制“永泰城”。

其实,自此轮调控以来,开发商纷纷转型,并不断增加商业地产的投资额。那么,在竞争日趋激烈之际,永泰地产为什么选择此时进军商业地产?在部分城市商业地产供大于求的情况下,永泰地产又凭借什么来撬动市场?

携巨资进军商业地产

“做住宅地产是小学生;做商务地产、写字楼、度假村等是中学生;做商业地产是大学生。”这句话在地产界颇为流行,其实一语道破天机,说明做商业地产不仅需要复杂的运营管理,亦需要巨大的资金支持。那么,永泰地产资金从何而来?

戴迪表示,在资金方面,永泰地产背靠中发集团这棵大树,并且能够提供雄厚的资金支持。

据地产中国网了解, 中发集团旗下产业涵盖地产、金融、医药三大板块,产业辐射全国,现有成员企业13家,控股企业5家,参股企业8家,总资产突破300亿元。其中合众人寿是由中发集团为主要发起人并参股,由中发实业集团、意大利欧利盛人寿股份有限公司、日本太阳生命保险株式会社等国内外知名企业组成,是一家经中国保监会批准设立的全国性人寿保险股份有限公司。截止2011年,合众人寿开设了26家省级机构,191家分支机构,基本形成了全国布局。母公司的多平台发展,也让永泰地产底气十足。

“另外,在永泰地产十几年的发展过程中,也积累了大量的资源。”戴迪表示:“除了集团的大力支持外,我们还会和之前的金融机构继续合作,足以能够支持我们的正常发展。”

目前,永泰地产已进驻北京、天津、连云港、哈尔滨、银川、呼和浩特等城市,已经开发和正在开发的项目面积高达350万平方米,年销售额超过20亿元,总资产规模高达90亿元。

戴迪透露:“未来5年,永泰地产要建造5座高级酒店,3个城市综合体,年销售额将达到50亿元。”

永泰地产副总经理杨俊透露,目前,永泰地产旗下正在建造的综合体项目有3个,分别位于哈尔滨、呼和浩特及银川,投资额度分别为70亿元、90亿元和100亿元,总投资额接近300亿元。

据了解,永泰地产成立于1999年,在过去的14年地产开发中,一直从事于跨区域、多项目运作,在全国多个不同地区建造了多个大盘项目。与此同时,在开发诸多高端豪宅、大型住宅项目的过程中,永泰地产也积累了高端写字楼、高端酒店等商业产品的开发经验。

据该集团酒店事业部董事长吕春香介绍,永泰地产多年前就与世界500强企业喜达屋酒店管理集团签订了战略协议,该公司旗下的酒店,将进驻永泰地产的各个项目。