租房攻略:5~8年房龄的房子,最适合租住

发布:admin2019-09-08 10:18 分类: 标签: 最适合 租住 房龄

对很多人来说,尤其是年轻人,购买房屋需要一大笔钱,在这之前,不得不先选择租房,但租房也常常给生活带来一些小苦恼。小编盘点以下注意事项,希望对你有所帮助。

1、寻找靠谱房源

 找房源分两种:通过中介去找;自己找。

 中介找房:(一)选择正规的中介公司,注意收费规则;(二)不要轻信中介对房屋的介绍,一定要实地考察。

 自己找房:自己寻找房源一般是通过网络,尽可能选择可靠有保障的专业租房网站,以降低出现风险的可能性。有时租房时遇上二房东,这时一定要查看其与房东签订的合同,避免因中途转手而出现追责不明的问题。

2:交通、区域、配套等多方考虑

 选择租什么样的房子,可从交通、户型、价格以及周边配套等多方面考量。

 交通方面,选有公交车或地铁经过的地方是相对较好的,离上班的地方不能太远,节约出行成本;社区环境方面,尽量不住农民房和棚户区,不靠近高速路、施工场地,安全优先;生活配套方面,选择周边有超市、菜市场等能满足基本生活需求的小区,不要等入住后才发现,吃个饭都得搭公交。

3:货比三家,注意房龄

 不能只看一套房源,看中一套后要综合考量再签订合同。此外,旧房子会牵涉到厨卫用品的好坏,电路、水管是否漏水等问题,所以对房龄要注意,房龄5~8年的房子较为适合,不仅所在小区已成熟,家中的装修和家电也还可以用。

4:看清房屋基本状况

 在签合同之前,仔细检查房子情况,检查线路和电器是否有老化、损坏现象,发现问题,及时让房东修整。

 千万不要因为面子问题,不向房东提添加家具的请求,如果房子没有空调、热水器,那么足够的桌子和椅子还是得要。  

5:一定要签合同

 租房一定要签订合同,不能口头签,除了写明租金以及交租时间等,要注意合同中权利和义务的明确性,比如物业费、垃圾费等由谁来支付,房屋出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等。

 在签合同之前,要查看水、气、电、宽带费、电话费、物业费等是否已结清,明确租房日期、租房期限、租金等,注意别用模糊语言,你想租一年,就不要签半年合同,防止房东中途提高租金。