租房七大注意事项保障自身合法权益

发布:admin2019-09-11 17:42 分类: 标签: 租房 注意事项 合法权益

如今房价高得离谱,作为普通市民,并不能将房产一步到位。暂时买不了房子的就只能租房了,那么,怎么租房才能保障自身权益呢?
1、尽量找有资质的中介公司。
 小中介公司本身的合同不完善,可能没有经过律师看过,如果发生纠纷,很难保障消费者权益
2、查看房产证,签正式合同。
 有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同,一般中介筛选都会核查房东的资质,而村屋则多无房产证,有可能是不合法的,并且与房东的责任不能明确区分,租客的合法权益难有保障。如果产权人不清晰,租金可能被卷走不知去向。
3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套,看有无小区物管。
4、租金占自己月收入的四分之一以内比较保险,谈租金时要货比三家,看多几个盘。
5、租客可以争取3~5天的免租期,收拾屋子等等。
6、检查家具清单,写明品牌,并试用。
7、如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更,租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金”,以保障自己的权益。